DOMAINE DES ARBRES À CHARTRES
Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces – 28
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Bonus ! Une prime de 10 000 €(1) est déductible du prix de vente TTC pour tout achat en résidence principale sur notre résidence Domaine des Arbres à CHARTRES !
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Appartements neufs du 3 au 4 pièces avec terrasse ou balcon et parking inclus.
Parfait pour un projet de résidence principale (TVA 5,5%) ou un investissement locatif (TVA 20%).
Le Domaine des Arbres propose des logements modernes, spacieux et conçus pour répondre aux besoins des familles et des actifs en quête de calme.
(1) Subvention ANRU de 10 000 euros sous conditions, nous consulter. (2) T3 à partir de 185 900€ en TVA 5,5% et 211 450€ en TVA 20% – LOT A104 en R+1 de 69,47 m² avec 23,54 m² de balcon, bien immobilier dépendant de la Résidence « Domaine des Arbres » à Chartres (28000). Selon grille tarifaire au 05/09/2023, sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. Pour l’acquisition d’un bien de 185 900 € avec frais de notaire inclus (estimation à 2,5 % du montant du bien), un apport de 5 000 € et une subvention de 10 000 €, la mensualité estimée pour un prêt immobilier de 178 540 € au taux moyen de 1,53 % sur 25 ans serait de 644,91 € hors assurance / 706,80 € avec assurance*. Avec PTZ + Prêt Action Logement. Salaire nécessaire estimé : 2 050 € / mois. Exemples de simulations de prêt non contractuelles, pour un couple avec un apport de 5 000 €, souscrivant un Prêt à Taux Zéro (PTZ) de 92 950 € sur 300 mois (TAEG 0,79 %, avec ADI 100 % sur les deux emprunteurs à un taux de 0,25 %), accompagné d’un prêt classique sur 25 ans de 55 590,24 € (taux fixe 3,4 %, TAEG 5,33 %, ADI 100 % sur les deux emprunteurs à 0,25 %), et d’un Prêt Action Logement de 30 000 € sur 25 ans (taux 1 %, ADI 100 % à 0,25 %).(3) T4 à partir de 194 900 € en TVA 5,5% et 221 687 € en TVA 20% – LOT D106 en R+1 de 79,90 m² avec 20,18 m² de balcon, bien immobilier dépendant de la Résidence « Domaine des Arbres » à Chartres (28000). Selon grille tarifaire au 05/09/2023, sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. Pour l’acquisition d’un bien de 194 900 € avec frais de notaire inclus (estimation à 2,5 %), un apport de 5 000 € et une subvention de 10 000 €, la mensualité estimée pour un prêt immobilier de 187 863 € au taux moyen de 1,58 % sur 25 ans serait de 681,22 € hors assurance / 747 € avec assurance*. Avec PTZ + Prêt Action Logement. Salaire nécessaire estimé : 2 150 € / mois. Simulations non contractuelles pour un couple avec un enfant, apport de 5 000 €, souscrivant un PTZ de 97 450 € sur 300 mois (TAEG 0,79 %, ADI 100 % à 0,25 %), accompagné d’un prêt classique sur 25 ans de 60 413,87 € (taux 3,4 %, TAEG 5,27 %, ADI 100 % à 0,25 %), et d’un Prêt Action Logement de 30 000 € sur 25 ans (taux 1 %, ADI 100 % à 0,25 %).(4) Prêt à Taux Zéro (PTZ) : offre réservée aux primo-accédants, sous conditions de ressources et soumise aux conditions en vigueur au 1er janvier 2017. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. ** Acquérir un logement représente un investissement important qui nécessite un accompagnement. Action Logement propose, pour les salariés en poste, un service de conseil en financement et accession, ainsi qu’un prêt pouvant compléter votre plan de financement. Plus d’informations sur : [actionlogement.fr](https://www.actionlogement.fr)
Plus sauvage qu’un jardin, plus dense qu’un parc, le Domaine des Arbres offre à ses habitants le privilège de vivre au cœur d’une forêt de 2 000 m2. Des dizaines d’essences indigènes, soigneusement sélectionnées pour leur capacité à rester vertes toute l’année, et à offrir leurs fruits aux habitants.
À la découverte du Domaine des Arbres
Imaginez une résidence dont la nature serait l’architecte. Un lieu de paix, immédiatement reconnaissable grâce au silence et à la sérénité qui s’en dégagent. Ici, les arbres sont les gardiens du bien-être des habitants : plantés par centaines, ils constituent un jardin-forêt unique en son genre.
Situé à seulement cinq minutes à pied des commerces, des crèches et des écoles, le Domaine des Arbres donne à ses habitants les avantages d’un habitat urbain dans un environnement protégé par la verdure. Avec ses six bâtiments à l’architecture sobre et élégante, vous communiquez avec la nature, directement depuis votre appartement.
Respirez !
Commodités et
services à proximité
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JE M’INFORMECONFORT MAXIMAL
À PRIX OPTIMALAvec des appartements du 3 au 4 pièces, le Domaine des Arbres offre à ses habitants des intérieurs ultra-fonctionnels, confortables, et particulièrement économes en énergie. L’ensemble des logements dispose d’un espace extérieur ouvert sur la forêt-jardin, garantissant un contact permanent avec la verdure, à toute heure du jour et en toute saison. Nos logements sont par ailleurs équipés d’un cellier, ainsi que d’une ou deux places de stationnement couvertes et sécurisées au rez-de-chaussée de l’immeuble.
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JE M’INFORME
DES PRESTATIONS** POUR
VOTRE CONFORT QUOTIDIEN• Résidence à taille humaine, 6 bâtiments en R+2 avec ascenseur
• Résidence privative et clôturée : enfants et parents
disposent d’une grande aire de nature en toute sécurité
• Espace extérieur (loggia, balcon, terrasse
ou jardin privé) avec un accès direct à la cuisine
• Cellier
• Double** place de parking couvert et sécurisé
en RDC
• Chauffage central connecté au réseau de la ville utilisant
la biomasse.
• Double vitrage isolant, fenêtres ou portes ouvrant à la française
• Volet roulant en PVC
Pourquoi choisir
le Groupe 3F ?
Acteur majeur de l’immobilier résidentiel, le Groupe 3F offre, au sein d’Action Logement Immobilier, un cadre de vie à près de 700 000 personnes en France. Il gère près de 300 000 logements locatifs et livre plus de 8 000 logements neufs par an. Sa raison d’être « Une adresse pour chacun, un avenir pour tous » guide au quotidien l’action de ses 4639 collaborateurs
Depuis 2015, le Groupe 3F met son savoir-faire au service de l’accession à la propriété à travers ses filiales régionales et sa marque 3F Accession en Ile-de-France. Nous proposons des dispositifs d’achat de logement neufs adaptés aux besoins des villes et personnalisés en fonction des attentes et situations des futurs propriétaires.
Le Groupe 3F développe une gamme de logements de qualité qui répond aux défis de l’accession à la propriété dans le neuf pour tous les ménages.